❓Может ли рефинанс ипотеки под 8.2 с переходом на повышенный % (9.9) быть выгодным ❓
(Спойлер: да)
🔻
К нам в компанию обратился Алексей, с просьбой помочь рефинансировать дорогую кредитную карту и пару потребов. Общий платеж по всем кредитам составлял 55т.р./мес, Алексей хотел побыстрее погасить кредитную карту, т.к. она тянула деньги из семьи.
🔻
Чтобы максимально оптимизировать бюджет клиента, очевидным решением было рефинансировать все кредиты вместе с ипотекой.
Почему? Потому что это позволило бы:
▶Растянуть срок, чтобы сделать платеж максимально комфортным.
▶Применить ипотечные ставки (район 10%, +-), что также сэкономило бы немалую сумму.
▶Избежать больших страховок, которые обычно идут в комплекте с кредитом. (По ипотеке страховка приемлемая, 10-15т.р. в случае Алексея)
🔻
Правда, что очевидно брокеру, не очевидно клиенту. Встретили жесткий отпор касаемо того, что ставка по ипотеке сейчас 8.2%, а будет 9.9%. Это же рост почти на 2%😡
🔻
В итоге здравый смысл и математика возобладали над эмоциями и сделку согласовали.
Чтобы не удлинять срок, его оставили таким же на какой была ипотека, 9 лет.
И даже при том, что ставка подросла, платеж снизился с 55тр до 20.3т.р.
Как вам такое решение? Согласились бы на реф ипотеки или взяли бы потреб для гашения кредитной карты и других кредитов?