Расскажу с азов про программы по ипотеке которые есть и дам краткую характеристику, чтобы можно было бегло сориентироваться.
Условно можно разделить программы на
🚩льготные и
🚩стандартные (не льготные)
▶Льготные программы
✅Семейная ипотека
При рождении первого ребенка (и последующих детей) с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года семьям полагается льготная ипотека под 6%. Воспользоваться программой можно до 1 марта 2023 года. Распространяется как на покупку квартиры от застройщика, так и на покупку либо строительство своего дома (силами подрядчика).
✅Господдержка 2020
Ипотека на покупку недвижимости от застройщика. Макс сумма 6 млнр.р для регионов, 12млн. для Москвы/
Также распространяется на покупку квартиры от застройщика, так и на покупку либо строительство своего дома (силами подрядчика).
✅Дальневосточная ипотека
На территории Дальневосточного федерального округа с 2020 года можно оформить ипотеку по ставке до 2% на весь срок кредитования при приобретении или строительстве жилого помещения.
IT ипотека
✅Ипотека для работников it-сферы действует в России с 30 апреля 2022 года. Ставка до 5%
Размер кредита: 18 млн руб. — для городов-миллионников, 9 млн руб. — для остальных регионов; Доходы — 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов
✅Сельская ипотека
Программа распространяется на строительство или приобретение жилого дома или таунхауса на сельских территориях. Мифическая программа - то она есть, то ее нет. На момент написания поста лимитов на выдачу нет.
▶и Стандартные программы (не льготные)
✅Ипотека на вторичное жилье
Полученные средства направляются на приобретение квартиры/комнаты/дома на вторичном рынке.
✅Ипотека на новостройку
Ипотека на покупку недвижимости у застройщика. В отличие от льготной обычно применяется когда сумма кредита выше максимальной суммы льготной ипотеки.
✅Под залог своей недвижимости
Вид ипотеки, когда заемщик получает деньги под залог имеющейся недвижимости.
✅Ипотека на строительство частного дома
Программа подразумевает как строительство силами подрядчика, так и своими силами. В ряде банков для этой программы требуется залог другой недвижимости либо поручительство 3го лица.
Надеюсь, все понятно.
Для подробной консультации обращайтесь в директ.
